15
ofert
Tomasz Strusiński

Właściciel

tomasz@studiotectum.pl

509-983-339

zostaw wiadomość
9 228,26 zł/m2 cena: 849 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż połowę bliźniaka położonego przy ulicy Podgórki Tynieckie w Krakowie rejon Sidzina.
Inwestycja to kameralne zamknięte osiedle zlokalizowane nieopodal Lasów Tynieckich, tuż przy bocznej cichej asfaltowej drodze z chodnikiem i oświetleniem.
Osiedle tworzy zespół jedenastu niewielkich domów w zabudowie bliźniaczej na ładnie zagospodarowanej i ogrodzonej działce w sąsiedztwie terenów zielonych i niskiej, rozproszonej zabudowy jednorodzinnej.
Dojazd do ulicy Skotnickiej i węzła autostradowego  Kraków-Sidzina (kierunki:Katowice, Wrocław, Warszawa, Rzeszów) zajmuje ok 2 minut.
Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości spacerowej ok 5 min pieszo.

Oferowana nieruchomość o prostej , nowoczesnej bryle została ukończona w 2010 roku i jest położona na działce o powierzchni 1,31 ara , a główna oś budynku zorientowana jest w kierunkach wschód-zachód i posiada dwie kondygnacje.
Całkowita powierzchnia domu wynosi 94m2 po podłodze a powierzchnia użytkowa z odliczeniem skosów na górnej kondygnacji to 82 m2 -po podłodze 88m2

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap (6,4m2)
- pomieszczenie gospodarcze z nowoczesnym kotłem gazowym Viessman (4,8m2)
- toaleta (1,6m2)
- salon z aneksem kuchennym i klimatyzacją (36m2)
Piętro:
 - holl (4,5m2)
 - łazienka z wanną (8m2)
 - 2 sypialnie (16,4m2) 

Wyposażenie:
W całym domu zainstalowany system ogrzewania podłogowego (brak grzejników), w salonie dodatkowo klimatyzacje z funkcje ogrzewania, w sypialniach przenosne klimatyzatory podłączane do specjalnie przygotowanych rewizji wentylacyjnych.
Aneks kuchenny został zamontowany 2 lata temu i posiada między innymi: zmywarkę, płytę gazową chłodziarko-zamrażarkę, piekarnik elektryczny. Istnieje możliwość zamiany płyty gazowej na indukcyjną elektryczną.
Solidne dębowe schody na piętro, w przedsionku bardzo duża szafa w zabudowie.
W łazience :wanna narożna, bidet, wc, umywalka w zabudowie kabina prysznicowa.
W oknach zamontowane moskitiery.
Kolorystka stonowana, ponadczasowa , ściany i ceramika łatwe do utrzymania w czystości.
Na ogrodzie duży parasol przeciwsłoneczny i podwójna huśtawka.
Z racji dobrego docieplenia i zastosowanych materiałów dom oznacza się niewielkim zapotrzebowaniem na paliwo gazowe - roczne koszty ogrzewania około 2 tysięcy złotych - rachunki do wglądu.
Całość inwestycji podłączona do kanalizacji miejskiej.
Światłowód podłączony do każdego domu, budynek przygotowany do podpięcia do agencji ochrony.
Nieruchomość nie jest obciążona hipoteka ani innymi ograniczeniami dział III i IV księgi wieczystej jest wolny od wpisów.


Dotychczasowi właściciele zwracają uwagę na serdecznych sąsiadów i miłą atmosferę panującą na tym mikro osiedlu.


Serdecznie zapraszamy na prezentację

Cena:nieruchomości  849.000 zł
Istnieje możliwość elastycznego podzielenia ceny na kwotę obejmującą nieruchomość oraz wyposażenie.

STUDIO TECTUM
Tomasz Strusiński
509-983-339






 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty TEC-DS-1793
Powierzchnia 92,00 m²
Powierzchnia użytkowa 88,00 m²
Powierzchnia działki 131 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 12,00 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana mieszany
Standard
Garaż brak
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2010
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie działki niezabudowane
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m] 600 m
Odl. do sklepu [m] 1 000 m
Odl. do szkoły [m] 2 000 m
Odl. do przedszkola [m] 2 000 m
Tarasy taras mały
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja w ulicy
Liczba sypialni 2
Klucze tak
Klimatyzacja tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 36;16,4;16,4 m2
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 8,00 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki wanna, WC, bidet, kabina prysznicowa, umywalka
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,60 m2
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 6,40 m2
Podłoga przedpokoi płytki

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem