Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż połowę bliźniaka położonego przy ulicy Podgórki Tynieckie w Krakowie rejon Sidzina.
Inwestycja to kameralne zamknięte osiedle zlokalizowane nieopodal Lasów Tynieckich, tuż przy bocznej cichej asfaltowej drodze z chodnikiem i oświetleniem.
Osiedle tworzy zespół jedenastu niewielkich domów w zabudowie bliźniaczej na ładnie zagospodarowanej i ogrodzonej działce w sąsiedztwie terenów zielonych i niskiej, rozproszonej zabudowy jednorodzinnej.
Dojazd do ulicy Skotnickiej i węzła autostradowego Kraków-Sidzina (kierunki:Katowice, Wrocław, Warszawa, Rzeszów) zajmuje ok 2 minut.
Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości spacerowej ok 5 min pieszo.
Oferowana nieruchomość o prostej , nowoczesnej bryle została ukończona w 2010 roku i jest położona na działce o powierzchni 1,31 ara , a główna oś budynku zorientowana jest w kierunkach wschód-zachód i posiada dwie kondygnacje.
Całkowita powierzchnia domu wynosi 94m2 po podłodze a powierzchnia użytkowa z odliczeniem skosów na górnej kondygnacji to 82 m2.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap (6,4m2)
- pomieszczenie gospodarcze z nowoczesnym kotłem gazowym Viessman (4,8m2)
- toaleta (1,6m2)
- salon z aneksem kuchennym i klimatyzacją (36m2)
Piętro:
- holl (4,5m2)
- łazienka z wanną (8m2)
- 2 sypialnie (16,4m2)
Wyposażenie:
W całym domu zainstalowany system ogrzewania podłogowego (brak grzejników), w salonie dodatkowo klimatyzacje z funkcje ogrzewania, w sypialniach przenosne klimatyzatory podłączane do specjalnie przygotowanych rewizji wentylacyjnych.
Aneks kuchenny został zamontowany 2 lata temu i posiada między innymi: zmywarkę, płytę gazową chłodziarko-zamrażarkę, piekarnik elektryczny. Istnieje możliwość zamiany płyty gazowej na indukcyjną elektryczną.
Solidne dębowe schody na piętro, w przedsionku bardzo duża szafa w zabudowie.
W łazience :wanna narożna, bidet, wc, umywalka w zabudowie kabina prysznicowa.
W oknach zamontowane moskitiery.
Kolorystka stonowana, ponadczasowa , ściany i ceramika łatwe do utrzymania w czystości.
Na ogrodzie duży parasol przeciwsłoneczny i podwójna huśtawka.
Z racji dobrego docieplenia i zastosowanych materiałów dom oznacza się niewielkim zapotrzebowaniem na paliwo gazowe - roczne koszty ogrzewania około 2 tysięcy złotych - rachunki do wglądu.
Całość inwestycji podłączona do kanalizacji miejskiej.
Światłowód podłączony do każdego domu, budynek przygotowany do podpięcia do agencji ochrony.
Dotychczasowi właściciele zwracają uwagę na serdecznych sąsiadów i miłą atmosferę panującą na tym mikro osiedlu.
Serdecznie zapraszamy na prezentację
Cena: 910.000 zł
Kontakt:
STUDIO TECTUM
Tomasz Strusiński
509-983-339
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
