oferta specjalna
9
ofert
Tomasz Strusiński

Właściciel

tomasz@studiotectum.pl

509-983-339

zostaw wiadomość
100,00 zł/m2 cena: 6 400 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Oferujemy na wynajem atrakcyjne lokale usługowe położone w Europejskim Centrum Handlowym przy ulicy prfesora Michała Bobrzyńskiego 37 w Krakowie, dzielnica Ruczaj .
Inwestycja zlokalizowana tuż przy Osiedlu Europejskim składa się piętrowego wolno stojącego pawilonu handlowego o wysokim standardzie wykończenia.
W centrum handlowym aktualni najemcy to między innymi: Carrefour (parter) apteka Marfarm (parter), kancelaria radcy prawnego i notariusza (I piętro), placówka medyczna Centrum Medyczne Ruczaj (I piętro), restauracja orientalna (I piętro), In-post (I piętro) instytut kosmetyczny Yasumi.
W oferowanych lokach zainstalowane centralne ogrzewanie i centralna klimatyzacja. Wysoki standard wykończenia min winda, płytki marmurowe na korytarzach , bezpieczne wykładziny sieć komputerowa i wiele innych.
Niewątpliwym atutem jest bardzo duży parking zlokalizowany tuż przy samym centrum obsługiwany na zasadach komercyjnych - 1 godzina gratis, kolejne płatne wg aktualnego cennika operatora.
Pojemność parkingu to minimum 40 pojazdów.Ponadto budynek posiada udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.

Oferowany lokal o powierzchni 64m2 został przystosowany pod działalność medyczną lub około medyczną, ale z powodzeniam może służyć innym branżom usługowym niekonkurencyjny do działającego ośrodka zdrowia.
Lokal składa się z 3 wydzielonych gabinetów z czego 2 z ładnym widokiem, strefy recepcyjnej, pomieszczenia technicznego, łazienki, oraz osobnego pomieszczenia z osobym wejściem z głównego holu.

Na prezentowanych zdjęciach widać częściowe wyposażenia , które może zostać usunięte lub może pozostać w ramach umowy najmu.
Oferowany lokal ma powierzchnię 64 m2 na którą składają się następujące pomieszczenia:
Gabinet I
Gabinet II
Gabinet III z możliwością wejścia bezpośrednio z korytarza
Mały pokój biurowy
Łazienka z WC
Pokój socjalny
Schowek
Poczekalnia/recepcja

Całość podzielona jak na załączonych fotografiach.


Preferowane branże:
beauty, ( stylizacja paznokci, stylizacja włosów, masaże ) usługi prawne, stomatolog, gabinety i poradnie psychologów, rehabilitantów, odnowa biologiczna, usługi bankowe i około bankowe, doradztwo kredytowe, poradnia słuchu i sprzedaż aparatów słuchowych, biuro podróży, optyk, jubiler, e-papierosy, treningi personalne, szkolenia, 

Branże wykluczone: gastronomia, usługi medyczne konkurencyjne dla istniejącej placówki zdrowia, handel wymagający dużych i ciężkich dostaw towaru, apteka, 

Czynsz najmu: 100 zł netto za m2
Administracja z zaliczkami na media ok 1200 zł
Minimalna długość umowy najmu: 24 miesiące
Wymagana kaucja : 2 miesięczna

Dysponujemy w tej inwestycji następującymi metrażami w tej inwestycji:
64 m2 - oferta dotyczy tego lokalu
115 m2
56 m2



Agencja pobiera jednorazowe wynagrodzenie.

Kontakt:
STDUIO TECTUM
Tomasz Strusiński
509-983-339

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty TEC-LW-1832
Powierzchnia 64,00 m²
Piętro 1
Rodzaj budynku centrum handlowe
Kaucja zabezp. 12800
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, Winda, woda, woda ciepła, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników CO, prąd, Woda ciepła, Woda zimna
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Udział
Typ kaucji dwumiesięczna
Mies. czynsz admin. 1 200 PLN
Okna aluminiowe
Instalacje KLIMATYZACJA, TELEFONICZNA, OGRZEWANIE
Rok budowy 2006
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2 100,00 PLN
Czynsz najmu brutto /m2 123,00 PLN
Dojazd asfaltowa/kostka
Ogrzewanie C.O. lokalne
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu pasaż handlowy
Witryna wystawowa od ulicy
Wejście od ulicy
Podłogi granit
vir_oferta_iloscmiejscparking 50
Klimatyzacja tak
oferta specjalna
lokal na wynajem - Kraków, Dębniki, Ruczaj, dr. Jana Piltza

Kraków, Dębniki, Ruczaj, dr. Jana Piltza
lokal na wynajem

TEC-LW-1800

Oferujemy na wynajem nowy lokal handlowo usługowy położony na parterze powstającego budynku mieszkalnego będącego kontynuacją inwestycji Osiedle Piltza etap X. Inwestycja zlokalizowana jest w pierzei ulicy Piltza pomiędzy numerami budynków 42 i 34.Docelowy numer budynku ...

Powierzchnia
60,00 m2
Piętro
parter
Cena za m2
110,00 zł
cena 6 600
lokal na wynajem - Kraków, Dębniki, Ruczaj, dr. Jana Piltza

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem