Opis nieruchomości
Oferujmy na wynajem atrakcyjny lokal usługowy w nowo powstałym kompleksie apartamentowo-biznesowym Wings Plaza na krakowskim Ruczaju przy ulicy Bunscha.
Obiekt w którym zlokalizowany jest lokal powstał jako koncepcja ultra nowoczesnych usług apartamentowych i biznesowych na najwyższym poziomie. Wings Plaza oferuje apartamenty na najem którko i długo terminowy, ultra nowoczesną salę konferencyjna do 100 osób, udogodnienia VIP min sala cygar, sala gier, biblioteka, sala fitness, bawialnia dla dzieci.
Całość inwestycji utrzymana w stylu modern art-deco z elementami inspirowanymi najwyższej klasy rzemiosłem i ultra nowoczesna, acz dyskretnie schowaną technologią .
Kompleks powstał przy ulicy Bunscha w bezpośrednim sąsiedztwie parku handlowego ATU RUCZAJ I i II nieopodal centrum biznesowego Czarowne Maki w otoczeniu nowoczesnej architektury mieszkaniowej.
Oferowany lokal znajduje się na parterze kompleksu i będzie wynajmowany w stanie deweloperskim podwyższonym.
Nieruchomość posiada liczne i duże przeszklenia .
Oferujemy 367 m2 powierzchni do dowolnej aranżacji - wysokość ok 4 m
Tuż przy lokalu znajduje się kilka miejsc postojowych , a pod całą inwestycją zlokalizowany został nowoczesny parking podziemny gdzie miejsca postojowe będą oferowane na zasadach komercyjnych.
Standard lokalu:
Konstrukcja mieszana częściowo żelbet, częściowo ceramika
Stolarka zewnętrzna aluminiowa z przeszkleniami
Ściany wewnętrzne tynkowane
Sufit - żelbet bez wykończenia
Instalacje doprowadzone do lokalu:
elektryczna, wodno-kanalizacyjna, c.o., c.w.u. wentylacja mechaniczna - kanały doprowadzone do lokalu, instalacja przeciw pożarowa, czujniki dymu, indywidualne opomiarowanie mediów.
Lokal dedykowany jest pod działalność usługową - mile widziane branże to:
- szeroko rozumiana branża beauty : fryzjerstwo, kosmetyka, medycyna estetyczna,
- branża przedszkolna
- branża fitness
- szkolenia
- elegancka siedziba / oddział związany z branżą ubezpieczeniową, turystyczną, bankową i finansową
- branża jubilerska, butikowa, handel prestiżowymi markami odzieżowymi, salon mody ślubnej, krawiectwo
- gabinety lekarskie, medycyna estetyczna, klinika jednego dnia
- jesteśmy otwarci na inne pomysły.
Jakie branże wykluczamy:
- branża gastronomiczna - całkowicie
- handel ogólnospożywczy - całkowicie
- handel produktami obniżającymi rangę i prestiż miejsca
Podstawowe parametry oferty:
- czynsz najmu 65 zł za m2 miesięcznie
- Opłaty eksploatacyjne: 9 zł netto za m2 w tym: koszty związane z utrzymaniem części wspólnych, infrastruktury budynkowej, porządku wokół budynku, pielęgnacji zieleni, zarządu ( proporcjonalnie do powierzchni Lokalu)
- minimalny okres najmu: 60 miesięcy
- kaucja 3 miesięczna
Agencja pobiera jednorazowe wynagrodzenie
Kontakt:
STUDIO TECTUM
Tomasz Strusiński
509-983-339
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
